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Valence (26000)

Bureaux - 300 m²

Bureaux - locaux professionels et d'habitation - 300 m² - Piscine sur le toit et garage

980 000 €
Ref : 141
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Dans le centre de Bourg-Lès-Valence, immeuble entiérement rénové , composé :

En rez de chaussée, de locaux professionnels d'une surface de 130 m² environ divisés en 4 espaces indépendants donnant sur une grande cour végétalisée avec bassins d'agrément. 

A l'étage, un logement design et lumineux, de plus de 170 m²  pouvant être transformée en espace de travail supplémentaire et disposant 

de plus 100 m² de terrasse et d'une piscine.

Ce bien dispose également d'un garage de 46m² et d'une grande cave en sous-sol.

Chaudière gaz et climatisation réversible.

Stationnement gratuit et facile à proxmité.

Ce bien entiérement rénové avec goût offre de multiples possibilités (bureaux, professions libérales, coworking, restauration…) 

Il peut convenir à des professionels cherchant des locaux à proximité de leur logement, ou à des particuliers recherchant une résidence principale de caractère.

Proximité des commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre de Valence à moins de 12 minutes à pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 503 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin et Terrasse
Superficie (m²) 300
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 980 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Etage -1
cave Cave m²

Chaufferie 16.9 m²

Rez de chaussée
Cabinet 26.1 m²

cuisine 4.8 m²

WC 2.1 m²

Salle d'attente 17.4 m²

réserve 3.5 m²

garage 45.6 m²

entrée 21.9 m²

bureau 37.8 m²

bureau 13.35 m²

Etage 1
entrée 3.3 m²

Dégagement 5.9 m²

WC 1.2 m²

chambre 11.8 m²

salle d'eau 4.6 m²

salle de bain 7.8 m²

chambre 13.3 m²

cuisine 24.9 m²

terrasse 100 m²

accès piscine

piscine 27 m²

aucun vis-à-vis

pièce à vivre 35.1 m²

Etage 2
WC 1.1 m²

salle de bain 4.2 m²

chambre 14.5 m²

chambre 12.7 m²

mezzanine 27.6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 80 17 40 59
Adresse
82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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