À louer à Saint-Péray, dans une zone d'activités mixte, local professionnel d'environ 312 m², comprenant un vaste espace de stockage ou d'activité et 62 m² de bureaux et locaux annexes.
L'entrepôt dispose d'une belle hauteur sous toiture et de deux portes sectionnelles de 4,20 m de largeur sur 4,00 m de hauteur, permettant l'accès et le stationnement de poids lourds à l'intérieur du bâtiment.
La partie administrative comprend un espace d'accueil, trois bureaux et des sanitaires. Le bâtiment dispose également d'une mezzanine offrant une surface de stockage complémentaire.
À l'extérieur, une cour clôturée, partagée avec les autres locaux professionnels du site, permet le stationnement et les manœuvres des véhicules.
Localisation : situé à proximité immédiate de Guilherand-Granges et de Valence, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la N7 et à l'autoroute A7.
Activités autorisées dans la zone :
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Restauration et commerce de gros
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Activités de services et locaux accueillant du public
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Bureaux et locaux techniques
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Activités industrielles et entrepôts
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Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
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Cuisines dédiées à la vente en ligne
Ces destinations restent soumises aux éventuelles autorisations administratives nécessaires.
Deux autres locaux sont disponibles sur le même site, d'une superficie respective de 180 m² et 140 m².
Conditions locatives :
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Loyer mensuel : 2 000 € hors charges
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Provision sur charges : 150 € par mois
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Loyer mensuel charges comprises : 2 150 €
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Dépôt de garantie : 4000€
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Disponibilité immédiate
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honoraires : 3200€ HT (50% à la charge du bailleur - 50% à la charge du preneur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
