Nouveauté

Saint-Péray (07130)

4 pièces - 100 m²

SAINT-PÉRAY – Secteur recherché du Chemin de Tourtousse

400 000 €

Ref : 212

Découvrir le bien

Maison de plain-pied – 100 m² habitables – Piscine – Terrain 1393 m² – Garage 39 m²

Située à 5 minutes du centre de Saint-Péray cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Une maison lumineuse et fonctionnelle

D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose :

d’un hall d’entrée avec placards,
d’un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin,
d’une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique,
de trois chambres,
d’une salle d’eau entièrement rénovée,
et d’un WC séparé.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (classe B). La maison dispose également d'une climatisation réversible.

Un extérieur agréable et entretenu

Le terrain clos et arboré mesure près de 1400m²

Vous profiterez d’une superbe piscine 9 m × 4 m (PVC armé et traitement sel), avec grande terrasse carrelée.
La maison dispose également d’un forage, pour l’arrosage et l’entretien du jardin.

Un garage de 39 m² avec mezzanine

Attenant à la maison, un grand garage de 39 m² équipé d’une mezzanine sur la moitié de la surface, permettant un vaste espace de rangement supplémentaire : idéal pour bricoleurs, stockage ou atelier. Une partie de ce garage pourrait être aménagée en 4ème chambre

Les + :

Secteur recherché et calme
Maison parfaitement entretenue
Pompe à chaleur + chauffage au sol
Piscine, forage, terrain arboré
Aucun travaux à prévoir
Grand garage avec mezzanine

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07130

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 393 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1995

Quartier Tourtousse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 703 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 17 40 59

E-mail jpinson@jp-immobilier.com

Adresse

82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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