Saint-Péray (07130)

6 pièces - 160 m²

Maison en pierre de 160 m² + jardin, alliant modernité et charme de l’ancien

400 000 €

Ref : 95

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Dans un quartier résidentiel de Saint-Péray, sur le flanc ouest du massif de Crussol: Maison individuelle en pierre d'environ 160 m² (dont 152 m² loi Carrez), alliant modernité et charme de l’ancien sur une parcelle de 450 m².

Cette maison sur 3 niveaux date de 1890, elle dispose de 3 chambres avec possibilité de faire 4 chambres.

Au niveau -1 : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et parquet chêne massif, donnant sur terrasse en Ipé avec tonnelle glycine , Salon télé, WC, cellier et cave.

Au niveau 0 ; un hall d’entrée, une grande chambre et une salle d’eau. Un local à vélo d’environ 6 m²

Au niveau +1 : 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec placards intégrés et un espace bureau/bibliothèque pouvant être transformé en chambre

Chauffe-eau solaire, Poêle à bois + Radiateurs électriques à inertie.

Jardin clos d’environ 350m² avec cerisier, pommier, abricotier et un abri de jardin d’environ 10 m².

Assainissement fosse septique. Arrêt de bus à 500m ligne 8 desservant le collège de Crussol et Valence.

2 places parking privatives, une remise de 6 m² pour le stockage des vélos.

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07130

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Collines ardéchoises

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1890

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Etage -1

pièce à vivre 38 m²

Salon TV 13.8 m²

WC 1.4 m²

buanderie 6.4 m²

Cave à vin 2 m²

Rez de chaussée

chambre 20.1 m²

salle d'eau 4 m²

entrée 15.2 m²

Etage 1

Salle de jeu 11.8 m²

chambre 10.8 m²

chambre 14.5 m²

salle de bain 9.3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 80 17 40 59

E-mail jpinson@jp-immobilier.com

Adresse

82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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Maison en pierre de 160 m² + jardin, alliant modernité et charme de l’ancien

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Au 1er étage Duplex 6 pièces - Jardin privatif piscinable, terrase et garage

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