Saint-Péray (07130)

6 pièces - 167 m²

Saint-Péray - Maison lumineuse avec vue dégagée - piscine

725 000 €

Ref : 169

Découvrir le bien

Située dans un secteur recherché, cette maison contemporaine d’environ 167 m² offre un cadre de vie privilégié alliant lumière et volumes généreux. Construite sur une parcelle de 1 500 m², elle bénéficie d’une architecture moderne avec de larges ouvertures et un pignon entièrement vitré, offrant une superbe vue dégagée.

Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique.

Le niveau N-1 dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Au niveau N-2, un studio indépendant d'environ 50 m², avec cuisine pouvant servir de cuisine d’été, salle d’eau et chambre, offre un espace polyvalent. Il communique avec la maison mais peut également être totalement indépendant. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse avec accès à la piscine maçonnée de 8 m x 3,40 m recouverte de mosaïque

La maison est équipée d’un système de chauffage par climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Elle dispose également de panneaux solaires d’une puissance de 9 kVA

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 167 m²

• Terrain : 1 500 m²

• Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte

• 3 chambres + studio indépendant avec cuisine et salle d’eau

• Piscine maçonnée en mosaïque (8 m x 3,40 m)

• Chauffage : climatisation réversible + poêle à granulés

• Panneaux solaires (9 kVA)

• Grandes terrasses

• Vue dégagée

• Abri en bois de 15 m²

Taxe foncière : 1420€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07130

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 1 535 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée, Crussol et Vercors

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 725 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 420 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 58 m²

réserve 2 m²

WC 2 m²

Annexe en bois 15 m²

Etage -1

chambre 11.8 m²

salle d'eau 9.4 m²

Couloir 4.3 m²

chambre 11 m²

chambre 10.2 m²

WC 1.8 m²

Etage -2

Studio / chambre 4 39.3 m²

salle d'eau 1.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 17 40 59

E-mail jpinson@jp-immobilier.com

Adresse

82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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