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+24

Saint-Péray (07130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136.5 m²

602 m²

335 000 €

Réf JVMA10005200

En exclusivité : Saint-Péray, quartier calme, et proche du centre: commerces, des écoles et des transports à 6 minutes à pied.
Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la maison profite d’une belle exposition sud et ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs.

Elles est en bon état, nécessite quelques travaux de modernisation

D’une surface habitable d’environ 136,5 m², la maison se compose de :

Rez de chaussée

• Entrée

• Cuisine

• Grand séjour lumineux 44m² avec cheminée

• Salle d’eau

• Grand bureau et terrasse couverte

Étage

• Palier

• Trois chambres

• Salle de bains

• Couloir de distribution

Équipements et caractéristiques

• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente

• Insert bois dans le séjour

• Menuiseries bois double vitrage

• Volets roulants électiques

Les atouts

- Quartier calme et recherché

- Proximité du centre et des commodités

- Belle luminosité

- Grand garage et cave

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136,50 m²
carrez 136,50 m²
terrain 602 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

06 80 17 40 59

jpinson@jp-immobilier.com

82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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