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Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

1
4936 m²
1
305 000 €
Réf 226

Entre les villages de Saint-Romain-de-Lerps et Saint-Sylvestre sur un terrain arboré de 4900 m² avec une vue dégagée sur la campagne :

Maison luminseuse et spacieuse offrant une grande pièce de vie en L ouvrant sur une véranda de 14 m².

La maison dispose de 3 grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée (27 m², 18 m² ) et une à l'étage de 17 m², d'une entrée de 10 m², et d'une buanderie.

La salle d'eau de 6 m² a été refaite récemment.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique.

Le garage d'une surface de 30 m² est équipé d'une porte automatisée.

L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Quelques travaux sont à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162 m²
  • carrez 162 m²
  • terrain 4 936 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur la campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²
  • hall 7 m²
  • chambre 18 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • Cuisine / Salle à Manger
  • chambre 27 m²
  • véranda 14 m²
  • buanderie
  • garage 30 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Julien Pinson Immobilier et Patrimoine Agence