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Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

2
1200 m²
2
325 000 €
Réf 245

 Dans un environnement calme, avec une superbe vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison construite en offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m².

La maison se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire.

À l'étage principal, un logement d'environ 90 m² propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse de 23 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse couverte de 23 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Un garage de 47 m² permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou stockage appréciable.

Les atouts du bien :

  • Construction récente de 2015.
  • Classe énergie C.
  • Vue panoramique sur la campagne
  • Deux logements indépendants.
  • Deux belles terrasses de 23 m² chacune.
  • Garage double de 47 m².
  • Terrain d'environ 1 200 m².
  • Environnement calme et résidentiel.
  • École et centre du village à moins de 5 minutes en voiture.

Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant un cadre de vie recherché au cœur de la campagne ardéchoise, tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

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Julien Pinson Immobilier et Patrimoine Agence