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À vendre – Murs commerciaux 119 m² – Saint-Péray (07130)
Idéalement situé sur l’axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m² offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité. Le bien est libre de tout bail.
Il se compose actuellement d’un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d’une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR.
Atouts :
Bâtiment de 2014, en excellent état
Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Chauffe-eau thermodynamique
2 places de stationnement privatives
Accessibilité PMR complète
Environnement :
Le local bénéficie d’une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d’un secteur commercial dynamique.
Charges de copropriété : 100 €/mois
(incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété).
Prix de vente hors taxe : 246 000€ soit 295 000€ TTC
Taxe Foncière : 1500€
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 512 € et 512 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.