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Maison 5 pièces de 146 m² à Saint-Péray – 493 000 €
Sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², cette maison de 146 m² est située dans un environnement calme à seulement 1,5 km des transports, 3 km du centre de Saint-Péray et à 15 minutes de Valence. Elle se compose de :
Sous-sol :
• Garage de 35 m² avec atelier
• Cave de 12 m²
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie de 47 m² avec cheminée
• Cuisine semi-ouverte et équipée
• Chambre avec salle de bain privative
• Toilettes
• Espace douche/buanderie
Étage :
• Trois chambres dont une avec dressing
• Palier en mezzanine de 9 m²
• Salle de bain
• Toilettes séparées
Équipements et Extérieurs
• Chauffage par climatisation réversible, insert bois récent et radiateurs électriques
• Arrosage automatique relié à un forage, le forage alimente la maison qui est également reliée au réseau publique
• Abri pour un second véhicule
• Piscine enterrée de 8m x 4m
Informations complémentaires
• Assainissement individuel à remettre aux normes
• Diagnostics réalisés : anomalies électriques mineurs à corriger
• Travaux de rafraîchissement nécessaires, notamment les peintures à l’étage et la rénovation de la salle de bain
Cette maison est idéale pour des familles, des couples ou des retraités recherchant un cadre de vie paisible avec un grand jardin et la proximité des commodités. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative est un atout pour des personnes ayant des problèmes de mobilité, il y a néanmois une marche entre la pièce de vie et la chambre.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
