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A découvrir : très belle maison de 1965 avec toit papillon sur beau jardin clos et arboré de près de 1000 m², dans un environnement calme à quelques mètres du parc du château de du bois du Murat, au pied du plateau de Lautagne.
La parcelle constructible offre une vaste possibilité d’aménagement : piscine, bureau, atelier, logement indépendant…
Cette maison sur deux niveaux dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² .
- Avec au rez de jardin un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier
- A l’étage : deux chambres, un grand séjour donnant sur un balcon de 11 m², un hall d’entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain
Au rez-de chaussée, la hauteur sous plafond de 2,50m et l'absence de murs porteurs offrent la possibilité de créer une vaste pièce de vie donnant de plain pied sur le jardin.
Un bâtiment annexe abrite un garage et un espace barbecue avec terrasse couverte
La maison est saine ayant fait l’objet d’un entretien constant. Elle nécessite cependant des travaux de rénovation notamment au niveau de l’isolation.
Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle mais âgée.
Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers sont à proximités.
La maison est reliée au tout à l’égout.
La taxe foncière est de 2600 €.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
