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  7. Maison 156 m garage double jardin 580 m secteur residentiel
Exclusivité
Valence (26000)
5 pièces - 156 m²

Maison 156 m² - Garage double - Jardin 580 m² - secteur résidentiel

290 000 €
Ref : 217
Découvrir le bien

Dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne, et à 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud.

Maison sur deux niveaux disposant d’une surface habitable d’environ 156 m² avec :

- Avec au rez de jardin un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier

- A l’étage : deux chambres, un grand séjour donnant sur un balcon de 11 m², un hall d’entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain

La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 2,50m et l'absence de murs porteurs offre de multiples possibilités, pour artisan ou profession liberale souhaitant héberger son activité.

Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue.

La maison est saine et a fait l’objet d’un entretien constant. Elle nécessite cependant des travaux de rénovation: système de chauffage, électricité et fenêtres.

Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle mais âgée.

Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers sont à proximités.

La maison est reliée au tout à l’égout.

La taxe foncière est de 2600 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
surface terrain 580 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 17 40 59
E-mail jpinson@jp-immobilier.com
Adresse
82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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