Valence (26000)

5 pièces - 156 m²

Maison 156 m² - Garage double - Jardin 580 m² - secteur résidentiel

260 000 €

Ref : 243

Découvrir le bien

Dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne, et à 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud.

Maison sur deux niveaux disposant d’une surface habitable d’environ 156 m² avec :

- Avec au rez de jardin un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier

- A l’étage : deux chambres, un grand séjour donnant sur un balcon de 11 m², un hall d’entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain

La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 2,50m et l'absence de murs porteurs offre de multiples possibilités, pour artisan ou profession liberale souhaitant héberger son activité.

Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue.

La maison est saine et a fait l’objet d’un entretien constant. Elle nécessite cependant des travaux de rénovation: système de chauffage, électricité et fenêtres.

Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle mais âgée.

Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers sont à proximités.

La maison est reliée au tout à l’égout.

La taxe foncière est de 2500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

surface terrain 580 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 17 40 59

E-mail jpinson@jp-immobilier.com

Adresse

82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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