Située à Saint-Péray, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports, cette maison de 118 m² bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une vue dégagée sur le Vercors, le château de Crussol et la vallée du Mialan.
La maison comprend une pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte.
La partie habitation, organisée principalement de plain-pied avec quelques marches d’accès, dispose de trois chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d’une véranda.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la maison dispose également d’une piscine récente de 6 x 3,20 m.
Le sous-sol complet comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie ainsi que des espaces de stockage.
Construction traditionnelle en béton banché avec charpente traditionnelle.
Maison reliée au tout-à-l’égout.
Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles installées dans les différentes pièces, complétées par un poêle à bois.
Volets roulants électriques.
DPE : Classe énergie C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 000 € et 1 410 € par an.
Installation électrique sans anomalie.
Taxe foncière : 1 850 €.
Cette maison pourra convenir aussi bien à une famille recherchant la proximité des commodités qu’à des acquéreurs souhaitant une habitation fonctionnelle avec une vie principalement de plain-pied.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
