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Saint-Georges-les-Bains (07800)

7 pièces - 171 m²

Rare: Ancienne ferme ardéchoise, avec piscine et 7000m² de terrain

750 000 €
Ref : 109 -1
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Dans un bel environnement, ancienne ferme ardéchoise en pierre datant du XVIIIème siècle avec une parcelle de plus de 7000 m².

Cette bâtisse sur 2 niveaux offre une surface habitable de 171 m² avec 4 belles chambres, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon lumineux disposant également d'une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, un grand hall (salle de billard) et une piscine de 6x4m.

3 dépendances accueillent deux grands box pour chevaux, un espace pour le stationnement et un dernier pour le stockage du matériel agricole.


Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée. Son caractère authentique et la proximité des transports (15 minutes de la sortie d'autoroute A7 Valence sud et 30 minutes de la gare de Valence TGV) en font le bien idéal comme résidence principale ou secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07800
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 7 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Exposition Sud
Année de construction 1720
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
Entrée - Salle de billard 22.8 m²

chambre 22.2 m²

Pièce de vie 34 m²

annexe 55 m²

avec barrieres pour les cheaveaux

garage 35 m²

Etage 1
salon/sejour 27.8 m²

chambre 12.5 m²

chambre 14.8 m²

salle de bain 6.2 m²

chambre 19.9 m²

Suite parentale

salle d'eau 3.1 m²

dans la suite parentale

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 80 17 40 59
Adresse
82, rue de la République 07130 Saint-Péray

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